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注册房产公司低调招人…今日头天天代理条摇身一变“地产商”

  《汉书· 食货志》中记载, “得民账务以亿计,奴婢以千万计,田大县数百顷小县百余顷,宅亦如之。如是,商贾中家以上大率破”。这段话的意思是说汉武帝时期,商人地位低下,没收各地商人的土地成常态。

  从另一面来讲,古代商人喜好用大笔钱财购置土地。土地在人们心目中的地位根深蒂固。随着历史发展,尽管土地制度已经发生了翻天覆地的变化,但对于商人而言,他们对土地的偏爱,仍然有着先天性。

  这个左手今日头条右手抖音,唯一能和腾讯pony马抗衡流量的男人,最近也开始悄悄布局起地产商业版图。

  尽管,这个行业已让诸多地产老男人们背负上了高负债压力,但高利润的商业价值仍然吸引住了张一鸣。

  近日,有人发现在多个知名招聘网站上看到字节跳动的身影,其发布了“项目开发与建造高级负责人”的职位,开出的月薪为“3.8万—6万”。

  根据应聘要求,负责人需要满足“全面负责公司房地产项目投资、开发、建设工作”,“建立本公司特点的公司建设、装修、质量、健康和文明施工的标准和工作流程”,“对公司投资的项目管理,确保项目的实施严格遵照公司的建设工作流程执行,保证项目在进度、质量、造价和安全施工等方面满足行业及公司的要求”,还要求自己建立房产工程技术队伍,对本公司投资的各个项目的重大技术和施工方案进行技术指导。

  其实,今年7月份,今日头条就已经低调地注册了房地产公司。小编在天眼查上面获悉,一家名为“北京拓扑之源置业有限公司”,由“天津字节跳动科技有限公司”100%持股,注册资本高达8.5亿人民币。从工商信息显示,这家公司的经营范围就包括“房地产开发;房地产咨询;物业管理;出租商业用房等”。

  另外值得注意的是,11月底和12月上旬,这家公司又先后成立了“北京寰宇之内置业有限公司”、“福建衍于四海置业有限公司”的房产公司,注册资本分别是8.5亿元、3800万元。

  其中,这两家公司的法定代表人均为梁汝波,而公开信息显示,梁汝波为抖音短视频创始人、今日头条技术总监,曾担任九九房高级研发经理。

  而当无数人为张一鸣的科技成果送去鲜花和掌声的时候,鲜有人会记得,在今日头条之前,张一鸣其实还创立过一家房产搜索网站——九九房(。

  九九房是张一鸣于2009年创立,它实际上是从酷讯房产频道分拆出来的一家垂直搜索网站。在创立今日头条之前,张一鸣曾供职过酷讯和饭否。介绍信息显示,九九房面向房产市场,采用垂直搜索技术,为互联网用户和手机用户提供租房、二手房、房产资讯、购房体验的深度搜索,并独创聚合查询功能,帮助房产消费者以及从业人士做出更好的交易选择。

  截至2011年10月,独立访问用户超过600万,日均访问30万人次;移动产品用户量超过100万,日启动10万人次,业内遥遥领先。

  在2011年的一次采访中,张一鸣说九九房会考虑2012年拓展一些市场渠道,并计划通过一些品牌宣传来提高知名度,但这个愿望没能实现。2012年,张一鸣离开九九房。

  尽管后面的今日头条做得风生水起,但张一鸣仍然未有放弃涉足房地产的欲望,只不过,这期间时间间隔了5年。2017年,借助今日头条这个平台,张一鸣的房地产布局再次延伸。

  2018年9月,懂房帝移动端产品正式上线,而此前,今日头条移动端的房产频道顶部可直接导向懂房帝。抖音上,懂房帝的广告穿插在一个个搞笑视频中。

  工商信息显示,懂房帝成立于2017年12月,股东包括天津智享文化传媒有限公司,而该公司是今日头条京沪冀房产事业部的运营方,独家代理今日头条北京、河北及上海地区房地产行业广告,公司董事长陈联科为今日头条京津冀大区房产总经理。

  懂房帝与今日头条更明显的关系在于,懂房帝网站的域名中包括“toutiaofangchan”。

  根据介绍,懂房帝主打的特点是:最全真房源,房源标签与榜单收录,个性定制与算法推送以及智能浏览。提供新房、二手房、租房信息,目前已上线城市包括北京、上海、天津、杭州、苏州五个城市。

  其房源来自于恒大、绿地、中海、龙湖、华夏幸福、招商蛇口、泰禾、旭辉、金科、远洋、金茂、佳兆业、中骏、中粮、鸿坤、天恒等多家开发商一手资料、我爱我家、麦田房产、新宝GG登录中原地产等经纪公司内网,但不包括链家系。

  看中房源后,用户可线上联系客服或电话沟通,平台会提供一对一的置业服务。相比其他房产信息平台,懂房帝主打的个性定制、算法推送、智能浏览成为业内关注热点。

  值得注意的是,今年4月房产中介老大哥链家网也正式宣布升级为贝壳找房,为消费者提供二手房、新房、租赁等服务,这也预示着链家网升级为互联网中介平台。不过,平台上线以后,有关于房源的真实性是人们为之讨论的重点。

  作为房产信息中介平台,房源信息的真伪辨别能力不可缺少。虽然链家手中有诸多真房源数据,但是随着平台进一步开放,会有大量第三方的机构活跃在平台上,那么这一部分房源的真假核实对于平台方而言是一项重要的挑战,懂房帝亦是。

  从懂房帝的上线,到成立房地产公司,张一鸣正在用实际行动告诉大家“不只靠技术”。不过,对于房地产这种偏传统的行业能否彻底接受互联网的洗礼,目前仍是业内关注的重点和难点。